logo Huispedia

Kikkertstraat 29

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kikkertstraat 29 1795 AA De Cocksdorp

Realistische woningwaarde € 323.000 - 395.000
Wonen 66 m2
Perceel 251 m2
Bouwjaar 2023

Gelegen aan de Kikkertstraat in De Cocksdorp ligt deze karakteristieke woning. Kikkertstraat 29 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in De Cocksdorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Kikkertstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Het Nieuwe Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Cocksdorp, loopafstand van een supermarkt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kikkertstraat 29 in De Cocksdorp

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 323.000 - 395.000
+9.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kikkertstraat 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kikkertstraat 29 in De Cocksdorp ligt tussen de 323.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 8.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kikkertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kikkertstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kikkertstraat 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sluyscoog 55
Sluyscoog 55 Den Burg
32%
91 m² +25 m²
125 m² -126 m²
hoekwoning
€ 289.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
40%
82 m² +16 m²
131 m² -120 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Anne Frankstraat 7
Anne Franks. 7 Den Burg
39%
85 m² +19 m²
148 m² -103 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Beatrixlaan 73
Beatrixlaan 73 Den Burg
38%
90 m² +24 m²
143 m² -108 m²
tussenwoning
€ 408.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Texel


Geschatte belasting € 44,- /mnd

WOZ Kikkertstraat 29

De WOZ-waarde van Kikkertstraat 29 is 94.000 euro. Dit getal is 74.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kikkertstraat en 69.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kikkertstraat 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kikkertstraat 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 25,44 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 0,09 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 14,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 703.178

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+7.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kikkertstraat 29.