Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Abt Ludolfweg in De Bilt ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Abt Ludolfweg 40 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in De Bilt, dan is dit de buurt die je zoekt. Abt Ludolfweg 40 is gelegen in de fijne buurt De Bilt Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Abt Ludolfweg 40 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abt Ludolfweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Abt Ludolfweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Abt Ludolfweg 40 in De Bilt ligt tussen de 376.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abt Ludolfweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Abt Ludolfweg 40? Bekijk het complete waarderapport.
