Groenekanseweg 64, De Bilt
153 m²
364 m² perceel
7 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
De Mamuchetweg 15 3732 AK De Bilt
€ 479.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 459.000 -
561.000
Wonen
122 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uw nieuwe (t)huis staat op een mooie, rustige plek in De Bilt. Deze ruime tussenwoning heeft een tuin op het zuidwesten, die grenst aan een breed plantsoen waardoor u in de woning en tuin veel privacy heeft. Met drie (voorheen vier) slaapkamers is dit een perfect huis voor een gezin, fraai gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en in de wijk bevindt zich een gezondheidscentrum. De winkelstraat Hessenweg met speciaalzaken, een supermarkt, biologische supermarkt en horecagelegenheden is ongeveer 500 meter lopen. Met de fiets en openbaar vervoer zijn Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ goed bereikbaar.
De woning, gebouwd in 1958, verdient na ruim 65 jaar een cosmetische verbouwing en verduurzaming. In 2010 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en er zijn twee aluminium schuifpuien op de begane grond, eveneens met HR++ glas. Op de begane grond zijn de lichte woonkamer, een dichte keuken en een praktische bijkeuken. Het is mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals dit ook bij een van de andere woningen in de rij is gedaan. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap. Met het plaatsen van een grotere dakkapel is ook hier de ruimte te vergroten.
Woonoppervlakte: 122 m2 en perceeloppervlakte: 158 m2
BEGANE GROND: Links in de lange hal zijn de meterkast, de trapopgang met berging en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en de trap is bekleed met tapijt.
De lichte woonkamer van ruim 29 m² heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf het zitgedeelte kijkt u naar de mooi aangelegde voortuin en een schuifpui verbindt het eetgedeelte met de achtertuin. Uw oog valt op de schouw met inbouwhaard en het authentieke stalraam aan de keukenzijde.
In de keuken (ca. 10.8 m²) staat een gedateerde hoekopstelling met enige inbouwapparatuur, waardoor u de kans krijgt om de keuken naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de schuifpui is de keuken heel licht en in de aangrenzende bijkeuken (ca. 6.6 m²) met lichtkoepel is de opstelling van de HR-ketel.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van 14 en 13.9 m², waarvan een met een vaste kastenwand en een wastafel. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, vlak naast de badkamer.
De badkamer (ca. 4.7 m²) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Voorheen was dit een slaapkamer, wat nog te zien is aan het grote raam. Aan de voorzijde is de doucheruimte verbouwd tot een ruime toiletruimte met fonteintje.
2e VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder (ca. 5.7 m²) met dakraam heeft een dubbele berging in de schuinten van het dak. In de aansluitende slaapkamer (ca. 15.8 m²) ziet u niet alleen bergruimte, maar ook een dakkapel en een wastafel.
TUIN: Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de royale voor- en achtertuin. In de voortuin ziet u gevarieerde, deels groenblijvende beplanting.
Vanuit de woonkamer, keuken en bijkeuken is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Het grote terras biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en achter in de tuin is een poort naar het achtergelegen plantsoen.
Bijzonderheden:
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2011, eigendom);
- Houten voor- en schuurdeur, twee aluminium schuifpuien en kunststof draai-/kiepramen (2010) met HR++ glas;
- Grote dakkapel aan de achterzijde (2010);
- Zonnige achtertuin (zuidwest) met een vrije ligging aan een plantsoen;
- Energielabel C, geldig tot 20 oktober 2033.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 459.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Mamuchetweg 15 in De Bilt
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 459.000 -
561.000
+1.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.926/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Mamuchetweg 15 in De Bilt ligt tussen de 459.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 479.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Mamuchetweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Mamuchetweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 479.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Bilt
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Bilt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Mamuchetweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Bilt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Mamuchetweg 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,69 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 529.726
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Mamuchetweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Mamuchetweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Mamuchetweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Mamuchetweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus