Gelegen aan de Blauwkapelseweg in De Bilt ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Blauwkapelseweg 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 591 m². De woning is gebouwd in 1898 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blauwkapelseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Blauwkapelseweg 45 is gelegen in de gezellige buurt De Bilt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van De Bilt, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.