In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalmsholterweg 31 Dalmsholte is

€ 640.000 - 744.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Dalmsholterweg 31 8146 PL Dalmsholte

214m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalmsholterweg in Dalmsholte ligt dit karakteristieke en grote appartement. Dalmsholterweg 31 heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Dalmsholte, dan is dit de buurt die je zoekt. Dalmsholterweg 31 is gelegen in de fijne buurt Dalmsholte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalmsholte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalmsholterweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 744.000
Woningwaarde
+0.43%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 686,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Dalmsholterweg 31

De WOZ-waarde van Dalmsholterweg 31 is 704.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalmsholterweg en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Dalmsholterweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dalmsholterweg 31 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.519
  • Woningwaarde jaartrend +9.03%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 7.1km - Treinstation
Dalfsen 11.84km - Treinstation
Raalte 13.3km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 3.7km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 4.13km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 4.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dalmsholterweg 31 8146 PL Dalmsholte

214m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalmsholterweg 31 in Dalmsholte ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalmsholterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dalmsholterweg 31? Bekijk het complete waarderapport.