Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merovingen in Dalfsen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Merovingen 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Merovingen 11 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Merovingen 11 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merovingen en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merovingen 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merovingen 11 in Dalfsen ligt tussen de 789.000 en 917.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merovingen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merovingen 11? Bekijk het complete waarderapport.
