7722 WE Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Hessenweg in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime woning. Oude Hessenweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oude Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Hessenweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Hessenweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Oude Hessenweg 6 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Hessenweg en 70.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Hessenweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Hessenweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 495.000
Hessenweg 129
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 495.000
Schoolstraa. 2
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 490.000
Veldkampje 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Schepersstr. 10
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 698.000
Veldkampje 3
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 648.000
Op 't Holt 8
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 975.000
Peezeweg 5
229 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.190.000
Imkerlaan 20
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Op 't Holt 2
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 83
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Oude Hessenweg 6 nu tussen € 972.000 en € 1.129.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Hessenweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
