Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
't Heideveld 2 7722 VV Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
552.000
Wonen
95 m2
Perceel
2.250 m2
Kamers
4
Gelegen in Dalfsen ligt deze vrijstaande woonboerderij aan de 't Heideveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2250 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.
Landelijke stijl wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. 't Heideveld 2 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1901
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 2250 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Heideveld 2 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor 't Heideveld 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.250 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 452.000 -
552.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor 't Heideveld 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Heideveld 2 in Dalfsen ligt tussen de 452.000 en 552.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Heideveld 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vilstersest. 31-A
Lemelerveld
51%
102 m²
+7 m²
944 m²
-1306 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Heideveld 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Heideveld 2 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,52 km |
| Bushalte | 2,03 km |
| Centrum | 3,33 km |
| Snelweg afrit | 6,52 km |
| Supermarkt | 3,36 km |
| Kinderopvang | 3,33 km |
| Basisonderwijs | 3,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 684.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
