7722 VN Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kemminckhorstweg in Dalfsen ligt deze karakteristieke woning. Kemminckhorstweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kemminckhorstweg.
Kemminckhorstweg 12 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kemminckhorstweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kemminckhorstweg 12 is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kemminckhorstweg en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kemminckhorstweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kemminckhorstweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Hessenweg 149
59 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 359.000
Hofstraat 24
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Pleijendal 60
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 375.000
Poppenallee 30
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 219.000
Trechterbek. 78
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 322.000
Pleijendal 44
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 295.000
Hofstraat 17
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 285.000
Eschstraat 6
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 320.000
Pleijendal 54
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 565.000
Rosengaarde. 32
69 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Kemminckhorstweg 12 nu tussen € 258.000 en € 300.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kemminckhorstweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
