logo Huispedia

Dommelerdijk 28

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dommelerdijk 28 7722 TG Dalfsen

Realistische vraagprijs € 646.000 - 730.000
Wonen 135 m2
Perceel 3.400 m2
Kamers 7

Gelegen in Dalfsen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Dommelerdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3400 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Buiten wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Dommelerdijk 28 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 3400 m2
  • Inhoud 580 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommelerdijk 28 in Dalfsen

We kunnen er naast zitten voor Dommelerdijk 28. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.400 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 646.000 - 730.000
+7.56% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dommelerdijk 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dommelerdijk 28 in Dalfsen ligt tussen de 646.000 en 730.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dommelerdijk 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meeleweg 58
Meeleweg 58 Nieuwleusen
73%
138 m² +3 m²
1740 m² -1660 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Petersweg 3
Petersweg 3 Nieuwleusen
67%
173 m² +38 m²
1373 m² -2027 m²
vrijstaande woning
€ 680.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterkampen 9
Oosterkampen 9 Dalfsen
88%
134 m² -1 m²
3601 m² +201 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kampendwarsweg 11
Kampendwars. 11 Dalfsen
81%
136 m² +1 m²
4764 m² +1364 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dommelerdijk 28 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommelerdijk 28 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,43 km
Bushalte 0,42 km
Centrum 2,87 km
Snelweg afrit 10,10 km
Supermarkt 2,32 km
Kinderopvang 2,15 km
Basisonderwijs 2,64 km
Voortgezetonderwijs 3,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 684.898

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommelerdijk 28.