Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Hessenweg 74 7722 SH Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 885.000 -
1.026.000
Wonen
302 m2
Perceel
29.940 m2
Kamers
12
Gelegen in Dalfsen ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij aan de Hessenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 29940 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Rustig wonen in Dalfsen. dat kan zeker in deze buurt. Hessenweg 74 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Oudleusenerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 885.000 - 1.026.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 302 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 29940 m2
- Inhoud 1134 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 74 in Dalfsen
We kunnen er naast zitten voor Hessenweg 74. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 29.940 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 885.000 -
1.026.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hessenweg 74 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hessenweg 74 in Dalfsen ligt tussen de 885.000 en 1.026.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koedijk 8
Nieuwleusen
59%
300 m²
-2 m²
15000 m²
-14940 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hessenweg 74 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 74 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,61 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,15 km |
| Snelweg afrit | 7,06 km |
| Supermarkt | 2,17 km |
| Kinderopvang | 2,07 km |
| Basisonderwijs | 2,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 679.177
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
