7722 SG Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wagteveldweg in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Wagteveldweg 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2. De woning is gebouwd in 1851 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wagteveldweg 8 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagteveldweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Wagteveldweg 8 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagteveldweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wagteveldweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagteveldweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 900.000
Welsummerweg 32
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.220.000
Welsummerweg 30
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 1.250.000
Welsummerweg 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 675.000
Slagweg 3
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Gerner Es 12
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 900.000
Slingerlaan. 4
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 950.000
Imkerlaan 18
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Haersolteweg 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 800.000
Gerner Es 14
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 970.000
Kuipersweg 58
207 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Wagteveldweg 8 nu tussen € 902.000 en € 1.099.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagteveldweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
