Woningwaarde van Cubbinghesteeg 2 Dalfsen is
€ 565.000 - 656.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
108m²
2.010m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cubbinghesteeg in Dalfsen ligt deze unieke eengezinswoning. Cubbinghesteeg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cubbinghesteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cubbinghesteeg 2 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Cubbinghesteeg 2 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cubbinghesteeg en 73.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Cubbinghesteeg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
108m²
2.010m²
6
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Cubbinghesteeg 2 in Dalfsen ligt tussen de 565.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cubbinghesteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cubbinghesteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.
