logo Huispedia

Langsweg 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Langsweg 45 7722 MR Dalfsen

Realistische woningwaarde € 708.000 - 782.000 Let op, groot perceel
Wonen 194 m2
Perceel 1.460 m2
Bouwjaar 1975

Gelegen aan de Langsweg in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woning. Langsweg 45 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langsweg.

Langsweg 45 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Perceeloppervlakte 1460 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langsweg 45 in Dalfsen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 708.000 - 782.000
-4.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Langsweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Langsweg 45 in Dalfsen ligt tussen de 708.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Langsweg 45? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langsweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
51%
212 m² +18 m²
2569 m² +1109 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Staphorsterweg 14
Staphorster. 14 Nieuwleusen
48%
198 m² +4 m²
1629 m² +169 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
148 m² -46 m²
645 m² -815 m²
vrijstaande woning
€ 540.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Strenkhaarsweg 6
Strenkhaars. 6 Lemelerveld
44%
168 m² -26 m²
595 m² -865 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

26
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 31,- /mnd

WOZ Langsweg 45

De WOZ-waarde van Langsweg 45 is nog niet bekend.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langsweg 45 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,69 km
Bushalte 3,14 km
Centrum 3,94 km
Snelweg afrit 8,53 km
Supermarkt 3,93 km
Kinderopvang 3,87 km
Basisonderwijs 3,85 km
Voortgezetonderwijs 8,16 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 619.849

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langsweg 45.