7722 LP Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tempelhof in Dalfsen ligt deze karakteristieke woning. Tempelhof 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tempelhof. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tempelhof 20 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tempelhof 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Tempelhof 20 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tempelhof en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tempelhof 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tempelhof 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Landmanmarke 19
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 370.000
De Marke 4
81 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 330.000
Dammans-Es 37
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Brouwersstr. 4
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Brouwersstr. 22
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Badinckstra. 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Badinckstra. 17
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000
Badinckstra. 20
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ter Culenst. 15
95 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 265.000 k.k.
Wevermarke 66
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Tempelhof 20 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tempelhof 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
