logo Huispedia

Groeneweg 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Groeneweg 2 7722 KC Dalfsen

Realistische woningwaarde € 964.000 - 1.066.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 340 m2
Kamers 10

Gelegen aan de Groeneweg in Dalfsen ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Groeneweg 2 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Groeneweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 340 m2
  • Inhoud 1193 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groeneweg 2 in Dalfsen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 964.000 - 1.066.000
-6.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Groeneweg 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groeneweg 2 in Dalfsen ligt tussen de 964.000 en 1.066.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groeneweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groeneweg 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Groeneweg 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
54%
211 m² -129 m²
5478 m² +5478 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Peezeweg 5
Peezeweg 5 Dalfsen
52%
229 m² -111 m²
2581 m² +2581 m²
vrijstaande woning
€ 975.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
207 m² -133 m²
830 m² +830 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ds. A.J.W. Vogelaarstraat 15
Ds. A.J.W.. 15 Lemelerveld
49%
136 m² -204 m²
489 m² +489 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
5
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Groeneweg 2

De WOZ-waarde van Groeneweg 2 is 467.000 euro. Dit bedrag is 16.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groeneweg en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groeneweg 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groeneweg 2 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,13 km
Bushalte 1,15 km
Centrum 3,67 km
Snelweg afrit 11,88 km
Supermarkt 3,96 km
Kinderopvang 3,44 km
Basisonderwijs 3,44 km
Voortgezetonderwijs 8,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 622.144

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.18%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groeneweg 2.