logo Huispedia

€ 595.000 k.k. (€ 3.814/m²)

Hoog in de markt

Teeuwserf 32 7722 AP Dalfsen

€ 595.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 545.000 - 582.000
Wonen 156 m2
Perceel 260 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruime, moderne en GASLOZE 2-onder-1-kapwoning met garage in kindvriendelijke buurt!

Deze schitterende, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met stenen garage ligt in een rustige en groene straat, perfect voor gezinnen. Het huis biedt maar liefst 153 m² aan wooncomfort, verdeeld over 6 slaapkamers en een luxe, open leefruimte. De woning is in topstaat en volledig gemoderniseerd, inclusief energiezuinige voorzieningen zoals een duurzame bodemwarmtepomp (2016).

Op de begane grond geniet u van een lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in warme houttinten. De leefkeuken is een waar hart van het huis, met een royale schuifpui naar de zonnige tuin. Daarnaast is er een handige bijkeuken en een functionele berging/garage waar het hoogwaardige warmte- en koelsysteem is geplaatst.

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een separaat toilet en extra opbergruimte maken het geheel compleet. Een van de slaapkamers is ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine.

Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zesde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte, ideaal als extra slaap-, game of werkkamer.

De garage is voorzien van een roldeur en biedt zowel ruimte voor opslag als de technische installaties zoals de warmtepomp en boiler. Elektriciteit, water en verwarming zijn aanwezig.

De tuin, gelegen op het zuiden, is een privé-oase met een zonnig terras en voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Daarnaast is er een heerlijke overdekte loungeplek en een ruime bergschuur. De tuin is bereikbaar via een achterom. Speeltuinen en andere voorzieningen liggen op loopafstand, terwijl de Hanzestad Zwolle in slechts 15 minuten met de auto te bereiken is.

Een ideale gezinswoning die direct te betrekken is! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Lage energielasten € 50,00 per maand (4 persoonshuishouden)
- Energielabel A++
- Tuin op het zuiden
- 6 slaapkamers

Van deze woning is een eigen site gemaakt; teeuwserf32.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 611 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 99m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teeuwserf 32 in Dalfsen

Realistische vraagprijs jan 2025

€ 545.000 - 582.000
-1.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 595.000 € 3.814/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Teeuwserf 32 in Dalfsen ligt tussen de 545.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teeuwserf. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teeuwserf 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Teeuwserf 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
146 m² -10 m²
603 m² +343 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 537.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
166 m² +10 m²
270 m² +10 m²
hoekwoning
€ 462.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
125 m² -31 m²
225 m² -35 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
134 m² -22 m²
263 m² +3 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

23
onderboden
2
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Teeuwserf 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-11-2024
Te koop
€ 595.000
Jeanette Visscher Makelaars
11-11-2018
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
26-10-2018
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Teeuwserf 32.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Teeuwserf 32

De WOZ-waarde van Teeuwserf 32 is 466.000 euro. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teeuwserf en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Teeuwserf 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teeuwserf 32 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,43 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,76 km
Snelweg afrit 8,50 km
Supermarkt 1,82 km
Kinderopvang 0,88 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 7,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.004

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Teeuwserf 32.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teeuwserf 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Teeuwserf 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Teeuwserf 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus