7722 AJ Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Engberserf in Dalfsen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Engberserf 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Engberserf 30 is gelegen in de fraaie buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engberserf 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Engberserf 30 is 612.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engberserf en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Engberserf 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engberserf 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Vriesenhof 24
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Koopmanmarke 2
190 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Merovingen 20
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Trechterbek. 23
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Grasklokje 33
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Teeuwserf 19
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 107
182 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Prinsenstra. 6
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Kievitsbloem 10
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Molenaarses 59
140 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Engberserf 30 nu tussen € 725.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engberserf 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
