In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spiekermanserf 5 Dalfsen is

€ 649.000 - 754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Spiekermanserf 5 7722 AB Dalfsen

133m²

381m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 juli 2024

Vraagprijs

€ 550.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spiekermanserf in Dalfsen ligt deze unieke bungalow. Spiekermanserf 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Spiekermanserf 5 is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 381 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spiekermanserf 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 649.000 – 754.000
Woningwaarde
+10.83%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18290
Hypotheeksom € 702000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 563,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Spiekermanserf 5

De WOZ-waarde van Spiekermanserf 5 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spiekermanserf en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Spiekermanserf 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.906
  • Woningwaarde jaartrend +7.11%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dalfsen 2.48km - Treinstation
Heino 10.87km - Treinstation
Raalte 14.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Polhaar 1km - School
obs De Carrousel 1.01km - School
obs De Bonte Stegge 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Spiekermanserf 5 7722 AB Dalfsen

133m²

381m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spiekermanserf 5 in Dalfsen ligt tussen de 649.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spiekermanserf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spiekermanserf 5? Bekijk het complete waarderapport.