Merellaan 18, Nieuwleusen
160 m²
549 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Laag in de markt
Onder bod
Spiekermanserf 5 7722 AB Dalfsen
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
619.000
Wonen
133 m2
Perceel
381 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal vrijstaande bungalow met aangebouwde garage op een perceel van 381 m2 aan de rand van een rustige 90'er jarenwijk. Alles gelijkvloers, geen drempels en voorzien van extra brede deuren!
De woning is gebouwd in 1992, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Er is tijdens de bouw gebruik gemaakt van duurzame en onderhoudsarme materialen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten voorzien van veel privacy. Gelegen aan de rand van Dalfsen, waar u alle voorzieningen en activiteiten kunt vinden. Het dorpscentrum, de sportvoorzieningen en allerhande andere voorzieningen zijn vanaf het Spiekermanserf goed per auto of fiets bereikbaar.
Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
Aan de royale, tuingerichte woonkamer grenst de studeer/werkkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote ramen en een mooie schouw, waar het heerlijk toeven is. De dichte keuken grenst aan de bijkeuken met praktische kastenwand.
Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar en vanuit de garage en de woonkamer bereikt de sfeervolle, besloten achtertuin.
Dalfsen is een levendig dorp in de provincie Overijssel, Nederland. Het ligt aan de rivier de Vecht en staat bekend om zijn mooie landschappen en landgoederen. Het dorp heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de vroege middeleeuwen.
Een opvallend kenmerk van Dalfsen is het Kasteel Rechteren, een middeleeuws kasteel dat dateert uit de 14e eeuw en nog steeds privébezit is van de familie Van Rechteren Limpurg. Het gebied rond Dalfsen biedt ook veel mogelijkheden voor outdooractiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen, vooral langs de oevers van de Vecht.
Dalfsen is een aantrekkelijke bestemming voor toeristen vanwege zijn schilderachtige landschappen, historische bezienswaardigheden en rustige sfeer. De stad biedt ook verschillende evenementen en festivals gedurende het jaar, waaronder culturele en kunstzinnige evenementen. Het gezellige dorpscentrum draagt bij aan een gevoel van thuiskomen.
Van deze woning is een eigen site gemaakt: spiekermanserf5.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.135
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 381 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spiekermanserf 5 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
619.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.135/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spiekermanserf 5 in Dalfsen ligt tussen de 560.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spiekermanserf 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spiekermanserf 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-11-2023
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spiekermanserf 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spiekermanserf 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,48 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 8,47 km |
| Supermarkt | 1,76 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spiekermanserf 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spiekermanserf 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spiekermanserf 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spiekermanserf 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus