7721 XD Dalfsen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Esschingstraat in Dalfsen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Esschingstraat 62 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Esschingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Esschingstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Esschingstraat 62 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esschingstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Esschingstraat 62 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschingstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Esschingstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esschingstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Ter Culenst. 62
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Stickerstra. 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Stickerstra. 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 462.000
Molenaarses 14
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 397.500
Boekweitland 36
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Molenaarses 59
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dammans-Es 7
112 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Hofstraat 9
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Landmanmarke 19
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 380.000
Stekelbaars 80
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalfsen schatten we de waarde van Esschingstraat 62 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esschingstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
