logo Huispedia

Henri Dunantstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Henri Dunantstraat 40 7721 HN Dalfsen

Realistische vraagprijs € 447.000 - 515.000
Wonen 123 m2
Perceel 335 m2
Kamers 7

Gelegen in Dalfsen ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Henri Dunantstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Henri Dunantstraat 40 is gelegen in de buurt Polhaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1983
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 335 m2
  • Inhoud 547 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henri Dunantstraat 40 in Dalfsen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 447.000 - 515.000
+7.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Henri Dunantstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Henri Dunantstraat 40 in Dalfsen ligt tussen de 447.000 en 515.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henri Dunantstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwe Uitleg 28
Nieuwe Uitl. 28 Dalfsen
78%
139 m² +16 m²
172 m² -163 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kloosterhof 7
Kloosterhof 7 Dalfsen
91%
142 m² +19 m²
362 m² +27 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Agnietenhof 28
Agnietenhof 28 Dalfsen
81%
158 m² +35 m²
332 m² -3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 442.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Linghenhof 4
van Linghen. 4 Dalfsen
85%
128 m² +5 m²
270 m² -65 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 360.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Henri Dunantstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henri Dunantstraat 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,03 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 8,24 km
Supermarkt 1,54 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 463.429

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Henri Dunantstraat 40.