Heideanjer 36 7721 HE Dalfsen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Heideanjer in Dalfsen ligt deze prachtige en royale woning. Heideanjer 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1980, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 798.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 648.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Heideanjer 36 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.045.000 - 4.700.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 1240 m2
- Perceeloppervlakte 2650 m2
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heideanjer 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.650 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Heideanjer 36 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideanjer en 91.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heideanjer 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.879
- Woningwaarde jaartrend +7.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heideanjer 36 in Dalfsen ligt tussen de 4.045.000 en 4.700.000 euro. Deze waarde is 896.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heideanjer. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heideanjer 36? Bekijk het complete waarderapport.