Woningwaarde van Acacialaan 2 Dalfsen is
€ 1.160.000 - 1.348.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 93.000 meer
Acacialaan 2 7721 EW Dalfsen
278m²
1.223m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Acacialaan in Dalfsen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Acacialaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.223 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Acacialaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Acacialaan 2 is gelegen in de fijne buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.160.000 - 1.348.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 278 m2
- Perceeloppervlakte 1223 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acacialaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.223 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Acacialaan 2 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 485.904
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Acacialaan 2 7721 EW Dalfsen
278m²
1.223m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Acacialaan 2 in Dalfsen ligt tussen de 1.160.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 48.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acacialaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Acacialaan 2? Bekijk het complete waarderapport.