Woningwaarde van Polhaarweg 40-A Dalfsen is
€ 617.000 - 717.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
144m²
607m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Polhaarweg in Dalfsen ligt deze vrijstaande en riante bungalow. Polhaarweg 40-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Polhaarweg 40-A is gelegen in de leuke buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Polhaarweg 40-A is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polhaarweg en 12.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Polhaarweg 40-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
144m²
607m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Polhaarweg 40-A in Dalfsen ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polhaarweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polhaarweg 40-A? Bekijk het complete waarderapport.
