Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerstraat in Dalfsen ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerstraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westerstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Dalfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Westerstraat 12 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerstraat 12 in Dalfsen ligt tussen de 495.000 en 575.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
