logo Huispedia

Vechtvliet 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vechtvliet 12 7721 BS Dalfsen

Realistische vraagprijs € 960.000 - 1.064.000
Wonen 278 m2
Perceel 982 m2
Kamers 9

Gelegen in Dalfsen ligt deze prachtige en ruime woning aan de Vechtvliet. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 982 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.

Vechtvliet 12 is gelegen in de buurt Vechtvliet-Leemcule. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Perceeloppervlakte 982 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vechtvliet 12 in Dalfsen

We kunnen er naast zitten voor Vechtvliet 12. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 982 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 960.000 - 1.064.000
+8.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vechtvliet 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vechtvliet 12 in Dalfsen ligt tussen de 960.000 en 1.064.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vechtvliet 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ruigedoornstraat 15
Ruigedoorns. 15 Dalfsen
81%
230 m² -48 m²
913 m² -69 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 62
Westeinde 62 Nieuwleusen
59%
238 m² -40 m²
425 m² -557 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Tydencampstraat 73
Van Tydenca. 73 Dalfsen
60%
197 m² -81 m²
507 m² -475 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westeinde 4
Westeinde 4 Nieuwleusen
58%
293 m² +15 m²
961 m² -21 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vechtvliet 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vechtvliet 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 8,22 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,69 km
Basisonderwijs 0,69 km
Voortgezetonderwijs 8,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 497.464

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+16.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vechtvliet 12.