Westeinde 142, Nieuwleusen
336 m²
1091 m² perceel
12 kamers
€ 899.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Ruitenborghstraat 44 7721 BE Dalfsen
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
959.000
Wonen
354 m2
Perceel
683 m2
Bouwjaar
1938
Gelegen in Dalfsen ligt deze fraaie en ruime woning in de Ruitenborghstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 683 m2. De woning is gebouwd in 1938.
Ruitenborghstraat 44 is gelegen in de buurt Vechtvliet-Leemcule. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dalfsen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 959.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 354 m2
- Perceeloppervlakte 683 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruitenborghstraat 44 in Dalfsen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
959.000
+7.52%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ruitenborghstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruitenborghstraat 44 in Dalfsen ligt tussen de 808.000 en 959.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruitenborghstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Welsummerweg 15
Dalfsen
62%
404 m²
+50 m²
1008 m²
+325 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Burg.Backxl. 52
Nieuwleusen
54%
304 m²
-50 m²
576 m²
-107 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2022
Weth.Reuver. 7
Nieuwleusen
48%
256 m²
-98 m²
326 m²
-357 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruitenborghstraat 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruitenborghstraat 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 8,37 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
