Brinkweg 14 7751 ZC Dalen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Brinkweg in Dalen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Brinkweg 14 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brinkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 21.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Dalen, dan zit je hier goed. Brinkweg 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 152 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Achtertuin 200m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
- DALEN M 890
- Oppervlakte 443m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Brinkweg 14 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Brinkweg 14 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkweg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.771
- Woningwaarde jaartrend -0.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Brinkweg 14 in Dalen ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brinkweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brinkweg 14? Bekijk het complete waarderapport.