In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vossebelt 22 Dalen is

€ 468.000 - 544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Vossebelt 22 7751 SX Dalen

117m²

851m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vossebelt in Dalen ligt deze unieke eengezinswoning. Vossebelt 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 851 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Dalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vossebelt 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 851 m2
  • Inhoud 411 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossebelt 22 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 851 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+6.85%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 402,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 866,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Vossebelt 22

De WOZ-waarde van Vossebelt 22 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 46.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossebelt en 52.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vossebelt 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.252
  • Woningwaarde jaartrend -0.33%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 4.03km - Treinstation
Gramsbergen 8.06km - Treinstation
Hardenberg 14.36km - Treinstation
Scholen
Sint Theresiaschool 0.97km - School
Paul Krugerschool 4.15km - School
Willem Alexanderschool 4.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vossebelt 22 7751 SX Dalen

117m²

851m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vossebelt 22 in Dalen ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vossebelt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vossebelt 22? Bekijk het complete waarderapport.