Hoofdweg 19 7741 PK Coevorden
Over deze woning
-
30 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.570) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.394/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een praktische indeling met een badkamer op de begane grond, een ruime woon- en leefruimte en drie slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die kan dienen als bergruimte, hobbyruimte of eventueel verder kan worden ingericht naar eigen wens. Dankzij de aanwezige 14 zonnepanelen profiteert u bovendien van lagere energielasten.
Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin met? vrijstaande garage en houten schuur aan. Deze zorgen voor extra opslagruimte en bieden mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of het stallen van fietsen en gereedschap.
Steenwijksmoer is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente Coevorden, waar het landelijke wonen wordt gecombineerd met een goede bereikbaarheid van voorzieningen. Het dorp kent een actieve gemeenschap en een prettige woonomgeving met veel groen en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en sportfaciliteiten bent u binnen enkele minuten in Coevorden.
Coevorden is een historische vestingstad met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en recreatieve voorzieningen. Daarnaast beschikt de stad over een treinstation en goede verbindingen richting Emmen, Hardenberg en Zwolle. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag landelijk wonen zonder afstand te doen van voorzieningen.
INDELING
Begane grond: Entree. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur met elektrische kookplaat, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, met trap naar de eerste verdieping, open haard en grote raampartijen.?
Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers.?
Zolder. Berg/hobbyruimte.?
Extra informatie:
- remeha cv ketel uit 2019;
- 14 zonnepanelen uit 2023;
- tuin op zuidoosten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.570
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 381 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Hoofdweg 19 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Steenwijksmoer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 3.87 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Coevorden 4.13 km · Treinstation
-
Gramsbergen 7.17 km · Treinstation
-
Hardenberg 13.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.350
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 19 in Coevorden ligt tussen de 382.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd