Woningwaarde van Wilgenstraat 40 Dalen is
€ 235.000 - 273.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
Wilgenstraat 40 7751 AR Dalen
105m²
178m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilgenstraat in Dalen ligt deze unieke eengezinswoning. Wilgenstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wilgenstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Dalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilgenstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilgenstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Wilgenstraat 40 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.704
- Woningwaarde jaartrend -0.69%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wilgenstraat 40 7751 AR Dalen
105m²
178m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilgenstraat 40 in Dalen ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 22.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilgenstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.