Gelegen aan de Wolfstraat in Culemborg ligt deze bijzondere woning. Wolfstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Wolfstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.