Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolfstraat in Culemborg ligt deze prachtige eengezinswoning. Wolfstraat 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Wolfstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Wolfstraat 25 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfstraat 25 in Culemborg ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.
