4102 NS Culemborg
Oudaseweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oudaseweg in Culemborg ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudaseweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 970 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 160.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudaseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Oudaseweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Culemborg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.808.000 - 3.103.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 970 m2
- Perceeloppervlakte 10000 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudaseweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Oudaseweg 1 is 886.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudaseweg en 71.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudaseweg 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oudaseweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.875.000
Everwijnstr. 1
579 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Ruiterstraat 23
687 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.350.000
Grintweg 396
650 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Kapelstraat 24
635 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.750.000
Haardijk 3
515 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.195.000
Erichemseweg 37
507 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.825.000
Kallenbroek. 173
762 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.450.000
Engweg 52
505 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.500.000
Maarten van. 39
395 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.750.000
Stationsweg 10
452 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.98 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 2.23 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.19 km · 4 min. fietsen
-
Culemborg 3.64 km · Treinstation
-
Geldermalsen 9.04 km · Treinstation
-
Beesd 9.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.079
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oudaseweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg schatten we de waarde van Oudaseweg 1 nu tussen € 2.808.000 en € 3.103.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Culemborg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oudaseweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.