In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Griegstraat 1 Culemborg is

€ 380.000 - 442.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Griegstraat 1 4102 BH Culemborg

79m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 september 2023

Vraagprijs

€ 285.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Griegstraat in Culemborg ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Griegstraat 1 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Griegstraat. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Griegstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griegstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.000 – 442.000
Woningwaarde
+5.69%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12470
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € 380,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Griegstraat 1

De WOZ-waarde van Griegstraat 1 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griegstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Griegstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Griegstraat 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.801
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 1.28km - Treinstation
Beesd 7.44km - Treinstation
Geldermalsen 8.64km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Palster 0.8km - School
't Praathuis 0.87km - School
Rooms Katholieke Josefschool 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Griegstraat 1 4102 BH Culemborg

79m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griegstraat 1 in Culemborg ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Griegstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.