Ravelijnstraat 105 4102 AJ Culemborg

Ben jij op zoek naar een fijn en modern appartement met een lichte woonkamer, moderne afwerking en een heerlijk balkon op het zuidoosten? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Dit sfeervolle appartement aan de Ravelijnstraat 105 beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 67 m² en is gebouwd in 1965. Met onder andere een royale woonkamer, moderne keuken en momenteel één slaapkamer biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling.

Welkom bij jouw nieuwe [t]huis!

WONEN EN KOKEN
De royale woonkamer van circa 33 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige natuurlijke lichtinval van beide kanten. De stijlvolle visgraatvloer en de langgerekte indeling zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maken het eenvoudig om een sfeervol zit- en eetgedeelte te creëren.
De moderne keuken is uitgevoerd met zwarte kastfronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en gasfornuis. Samen vormen de woon- en eetkamer een praktische en comfortabele leefruimte.

SLAPEN EN BADEN
Het appartement beschikt momenteel over één slaapkamer. Voorheen waren dit twee kamers, dit is eventueel weer te aan te passen naar twee aparte kamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, donkergrijze vloertegels en een stijlvol houtlook-wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Het balkon biedt voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren en optimaal tot rust te komen.

COMPLEX & VVE
Centrale entree met een intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Er is een actieve VvE met jaarlijkse vergaderingen, reservefonds en onderhoudsplan. Voor de deur van het complex is er voldoende ruimte om te parkeren op de openbare parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1965
• Woonoppervlakte: 67 m²
• Inhoud: 216 m³
• Aantal kamers: 3
• Energielabel: C
• Verwarming en warm water middels een Intergas combi cv-ketel uit 2025
• Kozijnen: grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
• De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 165,76,-
• Oplevering in overleg, kan snel.

HOOGTEPUNTEN
^ Veel lichtinval door de grote ramen
^ Balkon op het zuidoosten
^ Complete badkamer
^ Aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich een speelweide met diverse speeltoestellen

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan je contact opnemen met ons kantoor.

PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN
1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.
2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis.
3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Toon meer Toon minder