Chopinplein 65
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit lichte 4 kamer appartement met eigen berging beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten en een praktische indeling. Het station, uitvalswegen en diverse voorzieningen liggen op korte afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie zorgeloos wil wonen.
Een rondleiding...
Begane grond: afgesloten entree met intercom-installatie, lift, brievenbussen en trappenhuis, alsmede toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en afgesloten berging in de kelder.
2e verdieping: gang met meterkast, royale hal met CV-kast en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met goede lichtinval en prettig uitzicht. Gezellige woonkeuken met een keurige inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van diverse apparatuur.
Ins & Outs:
* servicekosten circa € 313,43 per maand, gezonde Vereniging van Eigenaren
* muurisolatie en dubbel glas aanwezig
* het balkon is via een slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk
* vaste kasten in zowel woonkamer als de slaapkamer aan de voorzijde
* in de badkamer is een douche, wastafel en witgoedaansluiting aanwezig
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 313,43 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 1259 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 297 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2036 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 313,43 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Culemborg Sectie K Perceelnummer 2404 Index 20 Oppervlakte 1259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · SANDRA makelaardijVerkocht geboden€ 325.000
-
01-05-2026 · SANDRA makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Chopinplein 169 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Parklaan 221 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Chopinplein 203 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Chopinplein 65 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinplein en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinplein 65.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.78 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Culemborg 1.34 km · Treinstation
- Beesd 7.49 km · Treinstation
- Geldermalsen 8.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Chopinplein 65 in Culemborg ligt tussen de 359.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chopinplein 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.