Huispedia
68 m2 wonen
4 kamers
C

Ravelijnstraat 173

68 m²
4 kamers
C
4102 AK Culemborg
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 355K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Portiekappartement met balkon en berging op rustige woonlocatie
Op een rustige locatie in een woonwijk van Culemborg ligt dit leuke 4-kamerappartement met balkon en een eigen berging. Het appartement bevindt zich in een portiekflat en beschikt over een lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling. Dankzij de ligging aan een rustige weg, de aanwezigheid van een balkon en de eigen berging is dit een fijn appartement voor starters, alleenstaanden of een klein huishouden.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over een gebouw gebonden buitenruimte van 6 m². De externe bergruimte van 5 m² is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor fietsen, opslag of gereedschap. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving.
De ligging is prettig en praktisch: in een rustige woonwijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Culemborg zijn goed bereikbaar. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 bevinden zich op korte afstand.
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 226 m³
Woonopp.: 68 m²
De indeling van het appartement is als volgt:
Appartement:
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten.
De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, waardoor er naast een hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een logeer-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Berging:
Bij het appartement hoort een eigen berging van 5 m². Deze berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
Algemeen:
Energielabel E
C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2019, eigendom
Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Glasvezel aanwezig
Eigen berging met elektra
Openbaar parkeren in de omgeving
Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk
VVE kosten €168,- per maand
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
226 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
6 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 168 per maand

Kadastrale gegevens

CULEMBORG K 856

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. Te koop
  3. 30-09-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 312.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ravelijnstr. 169 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Ravelijnstr. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Ravelijnstr. 159 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 276,-
Rioolheffing · eigenaar € 297,-
Afvalheffing · bewoners € 423,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.484,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ravelijnstraat 173

De WOZ-waarde van Ravelijnstraat 173 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ravelijnstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ravelijnstraat 173.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 168,- /mnd
Kosten € 168 /mnd

Een beeld van Culemborg Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Culemborg Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.96 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Culemborg 1.49 km · Treinstation
  • Beesd 7.69 km · Treinstation
  • Geldermalsen 8.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ravelijnstraat 173 in Culemborg ligt tussen de 312.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ravelijnstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ravelijnstraat 173? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.