Spoorstraat 35, Boxmeer
150 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 392.000
Laag in de markt
Verkocht
Silenus 122 5432 MG Cuijk
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
494.000
Wonen
127 m2
Perceel
110 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van nieuwbouwwoonwijk "de Nielt" in Cuijk nabij het water wonen? Deze in 2022 gebouwde hoekwoning komt nu beschikbaar! 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping, kookeiland, vloerverwarming en een ruime uitbouw, we hebben het hier over Silenus 122 in Cuijk!
De woning is gelegen in de jonge wijk ‘Heeswijkse Kampen’ in Cuijk. Deze wijk kenmerkt zich door veel water, groen en vele wandel- en fietsgebieden in de buurt naast de diversiteit aan woningen. Door de praktische ligging ben je binnen enkele minuten o.a. bij de supermarkt, het NS-station, basis- en middelbare scholen en de opritten van de A-73 naar Nijmegen of Venlo. Het centrum van Cuijk biedt alle benodigde voorzieningen en met het snelfietspad sta je in ca 35 minuten in het centrum van Nijmegen
Indeling:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal is de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ten tijde van de bouw van de woning direct uitgebouwd en voorzien van een tuindeur naar de overkapping in de achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een ruime trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, Quooker, stoomoven en vaatwasser.
De 1e verdieping is voorzien van 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Op de 2e verdieping is een ruime wasruimte, bergruimte en extra slaapkamer met frans balkon gerealiseerd.
Tuin:
De tuin is gelegen op het noorden, is voorzien van een houten berging en heeft een toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein.
Bijzonderheden
- Deze woning is gebouwd in 2022 en is volledig geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels een warmtepomp.
- De woning beschikt over een privé-parkeerplaats op het binnenterrein welke grenzen aan de achtertuin. Deze parkeerplaatsen zijn gelegen op een mandelig binnenterrein waarbij alle eigenaren van de woningen rondom het terrein voor een deel eigenaar zijn. Er wordt maandelijks € 11,- betaald voor o.a. onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 434.000 - 494.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Silenus 122 in Cuijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 434.000 -
494.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.346/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Silenus 122 in Cuijk ligt tussen de 434.000 en 494.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Silenus 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Silenus 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
25-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Silenus 122 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 1,42 km |
| Centrum | 1,32 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.166
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Silenus 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Silenus 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Silenus 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Silenus 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus