Cantheelen 4-109 5431 MC Cuijk
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kale huur: € 1.285,- per maand
Servicekosten: € 80,- per maand
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Beschikbaar: per 1 december 2025
Aan de Cantheelen 4-109 in Cuijk bevindt zich dit ruime energiezuinige appartement. Het appartement beschikt over 1 comfortabele slaapkamer met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer of werkruimte en prachtig uitzicht over het land van Cuijk. Lift en automatische deuren in het complex aanwezig.
Het appartement ligt in een rustige woonwijk, met ziekenhuis, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Daarnaast is het openbaar vervoer goed bereikbaar, waardoor de woning ideaal is voor mensen op leeftijd.
Indeling
entree/hal met toilet, lichte woonkamer met toegang tot balkon (prachtig uitzicht) en open keuken. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, berging en een badkamer (bad, wastafel en douche).
Daarnaast komt er bij het gehuurde een garagebox en toegang tot een gedeelde voorzieningen te weten fietsenberging.
Huurvoorwaarden
- Borgsom bedraagt 2x de kale maandhuur
- Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de kale huurprijs te bedragen
- Een huurovereenkomst van minimaal 12 maanden is vereist
- Woningdeling is niet toegestaan
- Indien niet volledig aan de inkomenseis wordt voldaan, kan eigen vermogen worden meegewogen
- Er mag geen betalingsachterstand zijn bij de huidige verhuurder of hypotheekverstrekker
- Een kredietcheck kan onderdeel zijn van de procedure
Verhuurprocedure
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.
Documenten hoeven pas aangeleverd te worden wanneer je daadwerkelijk in aanmerking komt voor het huren van de woning. Alleen volledige dossiers worden in behandeling genomen.
Benodigde documenten bij een complete aanvraag
- Ingevuld woningaanvraagformulier MHM
- Kopie identiteitsbewijs (BSN en pasfoto afgeschermd)
- Recente verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring
- Kopie bankpas
- Inkomensgegevens (o.a. loonstroken en werkgeversverklaring / jaarcijfers / pensioenoverzicht, afhankelijk van de situatie)/ gepensioneerd: jaaropgaaf SVB (AOW), jaaropgaaf pensioen, jaaropgaaf relevante inkomensbronnen (uitkeringen/lijfrentes/verzekeringen), 1 bankafschrift waarop bijschrijvingen staan vermeld van de afgelopen 3 maanden;
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Voor vragen of interesse kun je contact opnemen via
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 580.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 6e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cantheelen 4-109 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Cantheelen 4-109 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantheelen en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Cantheelen 4-109.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cuijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.56 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Cuijk 1.02 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 3.91 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 10.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.623
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cantheelen 4-109 in Cuijk ligt tussen de 499.000 en 580.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cantheelen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cantheelen 4-109? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus