In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jan van Cuijkstraat 69 Cuijk is

€ 479.000 - 557.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Jan van Cuijkstraat 69 5431 GA Cuijk

117m²

176m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2025

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan van Cuijkstraat in Cuijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Jan van Cuijkstraat 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Jan van Cuijkstraat 69 is gelegen in de fijne buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 176 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Cuijkstraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 479.000 – 557.000
Woningwaarde
+10.92%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14610
Hypotheeksom € 518000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 547,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Jan van Cuijkstraat 69

De WOZ-waarde van Jan van Cuijkstraat 69 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Cuijkstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Cuijkstraat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.759
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 0.58km - Treinstation
Mook Molenhoek 4.38km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 11.18km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nienekes 0.23km - School
Basisschool De Regenboog 1.18km - School
Basisschool De Zevensprong 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jan van Cuijkstraat 69 5431 GA Cuijk

117m²

176m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan van Cuijkstraat 69 in Cuijk ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Cuijkstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan van Cuijkstraat 69? Bekijk het complete waarderapport.