Stationsplein 124 5431 CE Cuijk

159 m²
wonen
287 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 594.000 – 690.000
22 m²
Buitenruimte
€ 594.000 – 690.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsplein in Cuijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stationsplein 124 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 2003, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stationsplein 124 is gelegen in de gezellige buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 287 m2
  • Inhoud 605 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsplein 124 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 594.000 – 690.000
Woningwaarde
+10.88%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17090
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Stationsplein 124

De WOZ-waarde van Stationsplein 124 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsplein en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsplein 124.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.776
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 0.1km - Treinstation
Mook Molenhoek 4.45km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 11.19km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nienekes 0.28km - School
Basisschool De Regenboog 0.98km - School
Basisschool De Zevensprong 1.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsplein 124 in Cuijk ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 58.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsplein 124? Bekijk het complete waarderapport.