5431 BG Cuijk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
78 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1996 · Energielabel A
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 352.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Smidstraat in Cuijk ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Smidstraat 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Smidstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Smidstraat 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Smidstraat 25 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smidstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Smidstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Smidstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 419.000
Stationsple. 34
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Smidstraat 119
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 445.000
Oude Werf 8
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
Verkoopprijs onbekend
Grotestraat 90-C
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 289.000
Zwaanstraat 88
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Kaneelstraat 4-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Smidstraat 121
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 387.500
Smidstraat 163
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Cantheelen 35
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 465.000
Jan van Cui. 27
97 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cuijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Smidstraat 25 op € 352.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Smidstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)