de Kloostertuin 18 5831 JT Boxmeer
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.982) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.104/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het hart van het centrum bieden wij dit veelzijdige pand aan, bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een ruime bovenwoning (maisonnette). Een unieke combinatie van wonen en investeren!
Let op: het pand is nog niet gesplitst in appartementsrechten en wordt in zijn geheel verkocht. De maisonnette is dus niet los te koop!
Het object is gelegen in het centrum van Boxmeer, een levendige en goed bereikbare kern met een compleet voorzieningenniveau. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er gezellige terrassen en lokale speciaalzaken op loopafstand.
Daarnaast beschikt Boxmeer over goede openbaarvervoersverbindingen en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Nijmegen en Venray, waardoor zowel de regio als de snelwegen goed bereikbaar zijn.
INDELING:
Begane grond:
Hier bevindt zich een sfeervolle bedrijfsruimte (momenteel in gebruik als lunchroom) die is verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengst. Vanuit de bedrijfsruimte is er een interne trap naar de bovenwoning, terwijl de maisonnette ook beschikt over een eigen entree aan de buitenzijde, wat privacy en flexibiliteit garandeert.
1e verdieping:
Entree/ hal, een lichte en royale woonkamer met directe toegang tot het ruime dakterras met berging – een fijne buitenruimte midden in het centrum. Verder vindt u hier een dichte, eenvoudige keuken en een separaat toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
-Dit object is uitermate geschikt voor wie comfortabel wil wonen met extra inkomsten uit verhuur van de lunchroom "De Tuin" of als beleggingsobject.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.982
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het noorden
- Dakterras
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of de Kloostertuin 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Kloostertuin 18 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van de Kloostertuin 18 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Kloostertuin en 19% lager dan de realistische woningwaarde van de Kloostertuin 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.419
- Woningwaarde jaartrend +2.6%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van de Kloostertuin 18 in Boxmeer ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Kloostertuin. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Kloostertuin 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.