Broekermeerstraat 118, Hoofddorp
150 m²
1666 m² perceel
5 kamers
€ 968.000
Redelijke vraagprijs
Kardinaalsmutslaan 1 2142 GJ Cruquius
€ 941.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 795.000 -
879.000
Wonen
186 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tussen de Hagen, woningtype Groot half vrijstaand landhuis (bouwnummer 35)
DIT PROJECT GAAT ZEKER DOOR
OPLEVERING ZOMER 2024
Groot half vrijstaand landhuis
De 14 grote half vrijstaande landhuizen liggen verspreid over woonveld Tussen de hagen. De architect heeft de twee grote half vrijstaande woningen zo ontworpen dat, hoewel ze met elkaar verbonden zijn, toch een individuele uitstraling hebben. Door de verspringing aan de voorzijde hebben de aan elkaar gelegen landhuizen twee verschillende afmetingen; circa 186 m2 én circa 190 m2 GBO. Elk Groot half vrijstaand landhuis heeft een zeer ruime tuin die omzoomd wordt door hoge groene hagen die veel privacy geven.
Als je binnenkomt in het landhuis ervaar je direct de rijkheid van de woning. Aan de zeer ruime entree met aparte toilet, bevinden zich aan de ene zijde een heerlijke woonkeuken en aan de andere zijde een ruime woonkamer. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid om verschillende, knusse hoekjes aan te brengen met voldoende ruimte om gasten te ontvangen, samen te eten aan een grote keukentafel of gewoon heerlijk te genieten van het landschap om je woning. Via de grote schuifpui betreed je de zeer ruime tuin.
De garage, met heel veel bergruimte, is zowel vanuit de woning, als van buitenaf te bereiken. Op de eerste etage van het landhuis bevinden zich een separate toiletruimte, vier ruime slaapkamers, een grote badkamer die luxueus is afgewerkt met bad en inloopdouche en een separate toiletruimte. Op de tweede etage bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een ruime berging-installatiekamer voorzien van wasdroger en wasmachine aansluiting en een fijn dakterras.
De kwaliteit van de woning is niet alleen af te zien aan de gebruikte materialen, maar ook onder andere aan de schitterende SieMatic keuken, het mooie sanitair en de verdiepingshoge deuren.
De woning is uitermate duurzaam en energiezuinig, voorzien van bijvoorbeeld bodemwarmte installatie, vloerverwarming en zonnepanelen op het dak én natuurinclusief door bijvoorbeeld de ingebouwde nestkasten. Een buitengewone woning die niet alleen een ultiem woonplezier geeft, maar ook een maximale bijdrage geeft aan de duurzaamheid van het landgoed.
Natuurlijk is het mogelijk je woning aan te passen aan je individuele eisen. De woning vergroten, de keuken op een andere plek of slaapkamers samenvoegen, andere binnendeuren of de woning helemaal afgewerkt? Veel is mogelijk. Je kan al je wensen bespreken met je eigen woonadviseur in ons Homestudios Experience centrum.
Specificatie Groot half vrijstaand landhuis:
*Circa 186 of circa 190 m2 woonoppervlakte exclusief berging
*Kaveloppervlakte van circa 385 tot circa 540 m2
*Royale SieMatic keuken voorzien van kwalitatief hoogstaande inbouwapparatuur
*Hoogwaardige afwerking
*Berging/garage circa 18 m2
*6 slaapkamers
*2 parkeerplaatsen op eigen kavel
*Gasloos en uitgerust met energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, een
bodemwarmtepomp, een WTW systeem en vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 941.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.059
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2025
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 186 m2
- Inhoud 558 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kardinaalsmutslaan 1 in Cruquius
We kunnen er naast zitten voor Kardinaalsmutslaan 1. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 795.000 -
879.000
+8.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 941.000
€ 5.059/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kardinaalsmutslaan 1 in Cruquius ligt tussen de 795.000 en 879.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 941.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kardinaalsmutslaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kardinaalsmutslaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Te koop
€ 941.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kardinaalsmutslaan 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kardinaalsmutslaan 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,99 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 6,09 km |
| Supermarkt | 1,91 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,68 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
65%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 701.095
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kardinaalsmutslaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kardinaalsmutslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kardinaalsmutslaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kardinaalsmutslaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus