In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cruquiusdijk 72 Cruquius is

€ 429.000 - 495.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Cruquiusdijk 72 2142 ES Cruquius

61m²

120m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 oktober 2024

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cruquiusdijk in Cruquius ligt deze prachtige eengezinswoning. Cruquiusdijk 72 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Cruquiusdijk.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Cruquiusdijk 72 is gelegen in de gezellige buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 293 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cruquiusdijk 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 495.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 225,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Cruquiusdijk 72

De WOZ-waarde van Cruquiusdijk 72 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cruquiusdijk en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cruquiusdijk 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 637.999
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 4.66km - Treinstation
Haarlem 5.5km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 5.79km - Treinstation
Scholen
De Molenwiek Dalton 1.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Valkenburg 1.87km - School
Prinses Beatrixschool voor Christelijk Basisonderwijs 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Cruquiusdijk 72 2142 ES Cruquius

61m²

120m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cruquiusdijk 72 in Cruquius ligt tussen de 429.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 45.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cruquiusdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cruquiusdijk 72? Bekijk het complete waarderapport.