3945 LA Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kapelleweg in Cothen ligt deze prachtige en royale woning. Kapelleweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.255 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Cothen, dan zit je hier goed. Kapelleweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kapelleweg 1 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapelleweg en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapelleweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kapelleweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.050.000
Bredeweg 14
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Trechtweg 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 700.000
Hinkerstraat 1
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Kerkweg 34
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 895.000
Willem-Alex. 30
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 825.000
Lage Maat 11
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000 k.k.
Nachtdijk 1-04
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Doornseweg 117
206 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.295.000
Middelweg W. 16
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.575.000
Langbroeker. 7
261 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Kapelleweg 1 nu tussen € 1.136.000 en € 1.320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kapelleweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
