3945 CX Cothen
Kromme Stelakker 8-04
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kromme Stelakker in Cothen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kromme Stelakker 8-04 heeft een woonoppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kromme Stelakker 8-04 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 889.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 169 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kromme Stelakker 8-04 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Kromme Stelakker 8-04 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromme Stelakker en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kromme Stelakker 8-04.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kromme Stelakker 8-04 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 555.000
Klooster Le. 27-B
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kromme Stel. 8-03
127 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Virgilius 34
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Hinkerstraat 1-C
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
David van B. 1-12
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Riederwaard 30
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Vesta 3
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
David van B. 1-10
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Constantijn. 5
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Sluishoofd 5-B
95 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cothen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.18 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 3.27 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Driebergen-Zeist 9.39 km · Treinstation
-
Maarn 10.27 km · Treinstation
-
Culemborg 10.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.389
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kromme Stelakker 8-04?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Kromme Stelakker 8-04 nu tussen € 765.000 en € 889.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Cothen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kromme Stelakker 8-04 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.