57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De laatste kans op een woning in De Kroon
Dit is zo’n huis waar u binnenstapt en meteen voelt: hier wil ik wonen. De royale maisonnette van 82 m² is van nieuwbouwkwaliteit, heeft een balkon van 17 m² op het zuidwesten en is uitgerust met de modernste technieken. En dat allemaal op een plek met rijke historie, op de plek van het voormalige Hotel De Kroon, in het hart van sfeervol Cothen. Energie die u voelt – en níet verbruikt Met Energielabel A++++, vloerverwarming, zonnepanelen en warmteterugwinningssysteem woont u extreem comfortabel met lage energielasten. Dit label kan tot € 50.000 extra leencapaciteit opleveren bij aankoop. Waarom dit thuis voelt * Grootste appartement in het complex (82 m²): royaal leven, ruimtelijk licht. * Royale open woonkamer/keuken – koken en leven in één ruime, sociale leefruimte. * Zonnig balkon (17 m²) op het zuidwesten: lang buiten zitten, elk seizoen. * Gloednieuw & persoonlijk: kies zelf uw keuken en vloer – uw smaak, uw signatuur. * Afwerking op niveau: strak gestucte wanden/plafonds, professioneel betegelde badkamer en toilet. * Slim & zuinig: warmteterugwinningssysteem, zonnepanelen, vloerverwarming – comfort zónder concessies. * Compleet: privéparkeerplaats op eigen terrein, berging (3 m²) en intercom. Indeling (beeld u in) Eerste verdieping U komt binnen in de hal met toiletruimte. Door naar de royale, open woonkamer/keuken, waar daglicht binnenvalt en de grote raampartijen met fraaie deur naar het balkon uitnodigen. Zet ze open en uw leefruimte wordt groter. Tweede verdieping Twee prettige slaapkamers bieden rust en privacy. De ruime badkamer is strak afgewerkt. In de technische ruimte staan de installaties slim weggewerkt, met handige opstelplaats voor wasmachine/droger op hoogte. Afwerkingsvrijheid De basis is gedaan, de stijl bepaalt u: van keukenopstelling tot vloerkeuze – start hier met een huis dat direct van ú is. Locatie Rustig en groen wonen in Cothen met winkels, scholen en natuur op loop- of fietsafstand. Het centrum van Wijk bij Duurstede met winkels bereikt u in 5 minuten; de winkels in Cothen liggen op 1 minuut. Geniet van het buitengebied, terwijl u tegelijk snel op weg bent richting Utrecht of Amersfoort. De Kroon verbindt het karakter van vroeger met het comfort van nu. Goed om te weten * Oplevering: per direct * Notariskeuze: verkoper kiest (EMS Notarissen) * Verkoop onder voorbehoud van gunning door de verkoper * Maten indicatief; meetrapport NEN 2580 beschikbaar * VvE in oprichting * Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Laatste kans – Dit is de laatste beschikbare woning in De Kroon. Plan vandaag uw bezichtiging en ervaar zelf het licht, de ruimte en het comfort. Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- vrij op naam Prijs per m² € 5.914,63 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 316 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 18-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwin installatie Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (3.25 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie C Perceelnummer 2801 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Foto's Video's Plattegronden 360° Foto's Contact Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen. ').appendTo('body'); $(' ').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 474.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kerkweg 30-E
De WOZ-waarde van Kerkweg 30-E is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 30-E.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkweg 30-E is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kerkweg 30-E in Cothen ligt tussen de 468.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkweg 30-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
