Frontinus 17 3962 MB Wijk bij Duurstede
In plan De Geer II staat een kleinschalig, luxe appartementencomplex ''Dies Solis'' met 9 ruime appartementen allen voorzien van een luxueuze afwerking en royale terrassen.
Met gepaste trots bieden wij je dit instapklare penthouse (type Saturni) aan met schitterend uitzicht over de landerijen. In de wijde omgeving is dit het enige penthouse met eigen etage!
Dit zeer luxe afgewerkte penthouse beschikt o.a. over twee royale parkeerplaatsen en berging in de beveiligde parkeerkelder, grote privé bergzolder en twee dakterrassen van totaal 83 m2, gelegen op zowel de ochtend als middag-avondzon.
Het penthouse heeft een woonoppervlakte van maar liefst 186 m2, is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
De leefkeuken is voorzien van alle denkbare gemakken, er is een eetkamer met plafondhoogte tot in de nok, sfeervolle woonkamer met stijlvol wandmeubel met gashaard, 2 zeer royale slaapkamers (mogelijkheid voor 3).
Het complex is in Wijk bij Duurstede op een zeer bijzondere locatie gelegen, met uitzicht op de Utrechtse Heuvelrug, landerijen en De Kromme Rijn. Het ligt prachtig op de zon. De naam van het complex is dan ook met recht "Dies Solis" (dag van de zon).
Het gezellige centrum van de historische stad Wijk bij Duurstede is op 5 minuten fietsafstand te bereiken. De Geer zelf is een (kind)vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en is gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het is een betrekkelijk ruim opgezette buurt. De inrichting van de wijk refereert aan de Romeinse vesting Dorestad dat hier ooit gevestigd is. Sfeer en geschiedenis komen terug in de detaillering en architectuur van deze appartementen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het te vernieuwen winkelcentrum De Heul of de nabijgelegen Jumbo.
Het penthouse ligt op de derde woonlaag (privé verdieping) en is bereikbaar via de fraaie trap of met de lift.
Bij binnenkomst valt gelijk de luxe afwerking op met de fraaie keramische tegelvloer (120 cm x 120 cm) voorzien van vloerverwarming, de strakke wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting voorzien van elektronische dimmers en de luxe taatsdeuren.
Het toilet is afgewerkt met fraai tegelwerk, een vrijhangend closet, urinoir en een fontein.
Doorlopend kom je uit in de royale living voorzien van veel grote raampartijen rondom, een wandmeubel met Smartverlichting, aansluiting voor de tv en sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het royale op het zuidwesten gesitueerde terras met vrij uitzicht.
De moderne keuken is een pronkstuk en is uitgevoerd met een kookeiland met zitgelegenheid, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegereerde afzuiging. De apparatenwand is voorzien van heteluchtoven-magnetron, heteluchtoven-stoomoven (beiden Miele) en koelkast.
Aan de raamzijde is het spoelgedeelte aanwezig met vriezer, vaatwasser en Quooker. De lades zijn voorzien van verlichting.
Toegang naar de berging, waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en de Nefit Proline cv (CW5) in combinatie met de Nefit Ventiline warmtepomp is geplaatst.
Via de prachtige Taatsdeuren kom je in de hal welke verder toegang biedt tot de masterbedroom met badkamer ensuite en openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Ingebouwde kledingkasten met hang/ leg en lades. De ensuite badkamer is voorzien van een luxe douche, toilet, dubbele wastafel en verhoogd bad (jacuzzi) met uitzicht op de sterrenhemel. De gehele ruimte kan gekoeld/ verwarmd worden door de airco installatie. Uiteraard is deze ruimte ook voorzien van vloerverwarming. De tweede slaap-/werkkamer is eveneens strak afgewerkt.
Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen in de afgesloten en beveiligde parkeergarage en een aparte berging voor bijvoorbeeld het opbergen van uw huisraad en/of het stallen van uw fiets(en).
- Eigen etage;
- Vloerverwarming geheel;
- Complete keuken voorzien van luxe inbouwappartuur en sanitair van Villeroy en Boch;
- De woonoppervlakte is exclusief de oppervlakte van de twee dakterrassen, ochtend en middag/avond zon;
- Beide dakterrassen zijn voorzien van elektra en wateraansluiting, op het zonneterras is ook een internetaansluiting aanwezig;
- Eigen berging in de half verdiepte en afgesloten parkeerkelder met 2 ruime parkeerplaatsen;
- Grote bergzolder behoort tot het penthouse, bereikbaar middels vlizotrap;
- Aparte fietsenberging;
- Airco aanwezig in masterbedroom en badkamer ensuite;
- Stassysteem voor ophangen van lichtlijst is voorbereid in de woonkamer;
- 3 Lyric T6 Smart Thermostaten, op afstand bedienbaar;
- Zonnepanelen, 12 stuks, zijn van de VVE, geïnstalleerd in mei 2024;
- Mooi aangelegde gezamenlijke tuin;
- Energielabel = A.
Geïnteresseerd?
Een penthouse als deze komt zelden te koop, we laten het penthouse met veel enthousiasme aan je zien.
Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen; wij zijn je graag van dienst.
Frontinus 17; Stijlvol wonen met allure!
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.645
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 186 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 83 m2
- Inhoud 732 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 418 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frontinus 17 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Frontinus 17 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 998.000 en 1.103.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frontinus 17.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frontinus 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frontinus 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frontinus 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,65 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 9,10 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.806
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frontinus 17.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frontinus 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frontinus 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Frontinus 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus